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3 商机无处不在重要的是如何发现商机（第5页）

不过，那些没有上山淘金，而在山下卖铁锹的人，却无一例外赚了钱。

还有20世纪中国的股票热，炒股发家的人不多，在交易大厅门口卖盒饭的人，倒没听说有谁赔本。”

杜林祥一脸疑惑地看着吕有顺，只听吕有顺缓缓说：“我自认是个爱惜羽毛的人，不会干什么违法乱纪的事。

但朋友之间，我倒可以根据自己的经验与分析，为你生意上的事出点主意。

我刚才给你讲那么多政府开展土地储备的事，你就没有从中嗅出商机？”

杜林祥说：“土地储备是政府的事，难道我还能插一脚？”

吕有顺说：“整理好的熟地，当然是储备在政府手里。

可要把生地整理成为熟地，总得有人去干活吧。

未来两年，河州将储备几十万亩土地，这是多大的一个商机。”

吕有顺继续说：“所谓开发，其实有两个层面，就是人们常说的一级开发与二级开发。

从政府手里买来土地，而后建成商品房卖给普通消费者，就是二级开发。

而将原来的生地，完成征地拆迁，进行整理变成熟地，再交到政府手上，就叫一级开发。

8·31大限之后，二级开发市场里比拼的是企业的资金实力，那绝不是你的强项。

不过如果你要有兴趣，不妨去一级开发市场试试水。”

对于吕有顺讲的什么一级开发、二级开发，杜林祥好像明白了那么一点，可又终究没全弄懂，他呆在那儿，一副丈二和尚摸不着头脑的样子。

“你呀，平时还得多读书，学点有用的东西。”

吕有顺没好气地说，“这么给你讲吧，有一个城中村或是棚户区，地理位置不错，政府想把这块地收到自己手里储备起来，等有机会再卖给房地产商。

这时，你就去负责把原来的旧房子拆了，做好土地整理，完成“七通一平”

，把这块地干干净净地交到政府手上。”

“明白了！”

杜林祥说，“就是去做拆迁对吧！

二级开发，说白了就是从政府手里买地，然后在这片地上建新房子。

一级开发，就是负责把地上的老房子拆掉，完成整理后卖给政府。”

吕有顺说：“你这解释并不十分准确，不过大体也差不多。

众所周知，一级开发的利润没有二级开发来的大，但我想，对于你这种实力的企业，也许是最合适的。”

吕有顺接着说：“现在有很多人诟病官商勾结。

其实在现代社会，不同企业家交朋友，不尽心竭力为企业服务的官员，简直就是不称职。

通过大剧院的事，我认定你是个能干成一番事业的人。

因此，只要在政策许可的范围内，不搞那些见不得人的权钱交易，我都会尽力帮助你。

话说回来，扶持河州民营企业，不正是我这个市长的应尽之责吗？”

吕有顺的话，传递出一个明确的信息，他愿意出手帮助杜林祥。

这正是杜林祥企盼多时的事情。

杜林祥深知，不管什么生意，只要有吕有顺的协助，都将一帆风顺。

杜林祥高兴地说：“吕市长叫我做什么，我就做什么！”

吕有顺这时却拍拍杜林祥：“快看，鱼上钩了。”

杜林祥赶紧收竿，没想到竟钓上来一条鲤鱼，看样子足有三斤左右。

吕有顺笑着说：“林祥，没想到啊，就凭你那技术，还能钓起一条大鱼。”