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第88章 两年地产开发（第3页）

根据规划，这一期两人总共准备建造20栋楼的大型小区，而每一栋楼的成本预算都高达1230万。

如此庞大的规模和高额的投入，充分展示了他们的决心和实力。

或许是竞争对手的出现，导致香港的地产价格开始上升，不仅仅是拿地，房产的价格也上升了很多。

但是何雨柱和李嘉成拿地早，价格低，所以价格自然比同行还要低一些。

质量好，服务好，小区好，环境漂亮，价格还比较便宜。

所以在大家信任之后整个小区还没有建造成功就全部卖了出去。

五亿三千多万，这是两人第一个项目的利润。

当李嘉成看着公司账户上这么多利润整个人激动的都有些坐立不安。

“何生，成功了，咱们真的成功了！”

“没有想到咱们这个项目第一次就赚了这么多的钱！”

“而且咱们还可以继续扩大项目！”

何雨柱看着激动的李嘉成不以为意的说道：“别急，咱们现在需要稳定一些！”

“地产项目可以开发咱们之前拿下的另外三块地！”

“但是不能再多了！”

听到何雨柱的话李嘉成有些不理解。

按照李嘉成的测算，有了这次的利润，两人完全可以大刀阔斧，五亿的资金不说开发三块地了，10块地都没有问题。

如果市场信任他们，可能一个地方的房子只需要投入1000万，甚至是更少就能卖出去房子。

到时候又能快速的回笼资金。

何雨柱可能是猜测出李嘉成的想法：“嘉诚，地产项目现在很热，但是饱和会很快！”

“所有的银行和地产公司知道咱们的销售模式，很快就会学习，到时候可能就会和你想的那样，房子没有建造就已经卖出去了房子！”

“那时候一旦有人动了歪心思，和银行的人勾结，卷款就不好了！”

“咱们这个项目如果能稳步就班，在市场饱和之前能开发10个小区就算是很好了！”

“你想想，10个小区那是多少钱？”

“五十亿！”

“这些钱够了，没必要吃相太难看，而且那些饿狼要是急了咱们两个会麻烦不断！”

“大家都有钱赚不是很好嘛！”

“所以对于第一个地产项目，咱们要加大投入！”

“现在是已经盖到第二栋楼了，那咱们就追加资金，20栋楼同步进行！”

“虽然会增加一些成本，但是相比较而言不算什么！”

“市场的百姓一看自己买的房子真的在建造，其他的人不就对咱们的项目更加的有信心了，这对咱们其他的项目开发有很强的宣传！”

“到时候咱们的房子卖的都比其他家的快！”

李嘉成听着很是认真的点了点头。

20栋楼同时开工，不仅仅是建筑工人的变多，各种资源也会变的需求很大。

比如水泥，沙石，钢筋，这导致建造的成本高了20%