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第44章 规划（第1页）

“秘书长你看，左边临街的一边就是咱们的试点项目，总共15.7亩地，根据设计规划将建造9栋20层高的现代化住房小区

每个楼层4个住户，每层设计居住总面积约400个平方左右，如果9栋全部售完，销售额将超过2亿元”

陈平波对着展开平面效果图给郭永仁做介绍

现在飞翔电器把要建房的厂区给隔离起来，天天都是砸楼拆房的声音

“超过两个亿销售，一套房你准备卖多少钱一平方？”

作为试点项目一定要完美完成任务，此事是他郭永仁晋升的阶梯，他除了市政府的工作外，其余时间全部投入这个项目

“我们准备卖3000块一平方”

陈平波把计划卖的价格说出来

3000块的价格让郭永仁瞬间皱眉，海定区的新建商品房基本都在2000左右，卖3000卖不出去玩砸了怎么搞

郭永仁没有着急去质问陈平波乱来，毕竟项目是他弄出来的，应该不会如此莽撞随便乱定价格

“据我所知，咱们海定区的商品房售价大多都在2000块钱左右，你卖这么贵到时候没人买怎么办？”

郭永仁说出卖不出去的忧虑，试点项目绝对不能失败

陈平波把住房设计示意图拿出来给郭永仁看“这个就是我们的致胜法宝了，您看这是我们设计的房子户型”

房子户型最低都是70多平方，大的在120平以上，都是明厅设计，与现在燕京的暗厅截然不同，采光比现在的老旧设计强太多

另外还有免费送的十种装修设计样式图，又是前卫的设计风格，小区完全就是陈平波照搬后世的设计思路，只是没有该死公摊面积

“挺不错的，这也是你的主意吧，不过就算如此你要让人家多掏那么多钱，也挺难的吧”

燕京官方统计平均工资才几百块，要每平多掏近千块钱，在郭永仁看来是绝对不划算的，老百姓又不是不会算这个账

陈平波呵呵一笑，虽然现在进入市场经济时代，但是人的观念还是停留在过去，溢价对有钱人来说不算事

“秘书长您太小看燕京的有钱人了，您别看现在燕京工资绝大多数才几百块，但是有钱人真的不少

而且他们想买这样房型的只有我们这里有，别说这样房型和环境了，现在卖房的盘子都少

有道是物以稀为贵，我怕到时候开卖，有些人拿钱还抢不到”

郭永仁没有认为陈平波是在夸夸其谈，因为是有数据的，有些楼盘确实一开卖就遭到哄抢一空的

“你有这个信心那是最好了，咱们这次一定要完成的漂亮，为市政府作前站，打出个样板来”

“放心吧秘书长，我一定漂漂亮亮完成组织给予的任务，不给您丢脸”

陈平波拍着胸膛给郭永仁做保证

由于整个地方都变成工地，灰尘也比较大，没领着郭永仁往里走

“我大老远过来，你这个大厂长连杯茶都不请我进去喝一下”

了解完了整个项目现在的动态，也有了心情跟陈平波开开玩笑

“秘书长我真不是不想请您进去，现在飞翔电器里边，比一墙之隔的工地也强不到哪里去

到处都堆着东西，现在生产线也停工了，工人在厂区乱窜，太混乱了”